Продается участок, , / эт

Продажа инвестиционно-привлекательного земельного участка под роботизированную мойку автомобилей

Стоимость: 32 000 000 руб.

Характеристики участка:

• Площадь участка: 11 соток
• Кадастровый номер: 12:05:0402002:1458
• Вид использования: земельный участок под размещение роботизированной автомойки

Описание объекта:

Предлагается к продаже земельный участок площадью 11 соток с полным пакетом проектной документации под строительство и эксплуатацию роботизированной мойки. Проект тщательно проработан, все необходимые технические условия получены, что позволяет оперативно приступить к реализации и запуску объекта.

Инвестиционная привлекательность:

• Окупаемость проекта — около 4,5 лет (по расчетам на основании имеющейся проектной документации и трафика).
• Высокий автомобильный трафик за счет расположения на одной из самых оживленных трасс на выезде из города.
• Сформированный поток целевой аудитории — автомобилисты, активно пользующиеся инфраструктурой трассы.

Местоположение и окружение:

• Участок расположен на очень оживленной трассе на выезде из города, что гарантирует стабильный поток клиентов.
• По соседству находятся две крупные автозаправочные станции: Лукойл и Эксперт, что дополнительно формирует поток автотранспорта и повышает привлекательность объекта.

Документация и коммуникации:

• Имеется вся необходимая проектная документация для строительства и запуска роботизированной мойки.
• Все технические условия получены, что значительно сокращает сроки ввода объекта в эксплуатацию и снижает риски на этапе реализации проекта.

Объект идеально подходит для инвесторов и предпринимателей, заинтересованных в создании высокотехнологичного и востребованного сервиса с прогнозируемой сроком окупаемости и устойчивым денежным потоком.