Продажа инвестиционно-привлекательного земельного участка под роботизированную мойку автомобилей
Стоимость: 32 000 000 руб.
Характеристики участка:
- Площадь участка: 11 соток
- Кадастровый номер: 12:05:0402002:1458
- Вид использования: земельный участок под размещение роботизированной автомойки
Описание объекта:
Предлагается к продаже земельный участок площадью 11 соток с полным пакетом проектной документации под строительство и эксплуатацию роботизированной мойки. Проект тщательно проработан, все необходимые технические условия получены, что позволяет оперативно приступить к реализации и запуску объекта.
Инвестиционная привлекательность:
- Окупаемость проекта — около 4,5 лет (по расчетам на основании имеющейся проектной документации и трафика).
- Высокий автомобильный трафик за счет расположения на одной из самых оживленных трасс на выезде из города.
- Сформированный поток целевой аудитории — автомобилисты, активно пользующиеся инфраструктурой трассы.
Местоположение и окружение:
- Участок расположен на очень оживленной трассе на выезде из города, что гарантирует стабильный поток клиентов.
- По соседству находятся две крупные автозаправочные станции: Лукойл и Эксперт, что дополнительно формирует поток автотранспорта и повышает привлекательность объекта.
Документация и коммуникации:
- Имеется вся необходимая проектная документация для строительства и запуска роботизированной мойки.
- Все технические условия получены, что значительно сокращает сроки ввода объекта в эксплуатацию и снижает риски на этапе реализации проекта.
Объект идеально подходит для инвесторов и предпринимателей, заинтересованных в создании высокотехнологичного и востребованного сервиса с прогнозируемой сроком окупаемости и устойчивым денежным потоком.





