Кадастровый номер участка12:05:0203003:29
Категория землиИнвестпроект
Площадь участка, сот6Коммерческий участок 602 м² на первой линии ул. Дружбы
Продается земельный участок 602 м² в г. Йошкар-Оле, ул. Дружбы, 107 «а». Первая линия, отдельные въезд и выезд. Транзитная улица через полгорода. Высокий авто трафик. Сформированный автомобильный кластер по соседству.
Расположение участка определяет различные варианты использования:
- Автомойка самообслуживания на 3–4 поста.
Мойка на 3 поста требует около 300 м² с подъездными путями, на 4 поста — около 450 м². 602 м² закрывают 4 поста с запасом на въезд-выезд и зону пылесосов.
- Автосервис, шиномонтаж, детейлинг
Расчётная норма — около 35 м² участка на один пост плюс место под подъезд и накопитель. На 602 м² свободно встаёт бокс на 4–6 постов с клиентской парковкой.
- Сервисный мини-молл под сдачу в аренду
Модульное или каркасное одноэтажное здание 200–280 м², нарезанное на 4–6 отдельных входов с витринами, плюс 8–10 машино-мест.
Цена продажи: 17 млн.руб.
Контактное лицо АКН Капитал: Алексей, +79278722489
